アパート経営

アパート経営失敗７つのポイント

立地の問題

　アパートが人口減少の郊外や地方に建っているなら賃貸経営に向いていない

購入資金の問題

　ローンを組んでスタートできても全て借金を返済するまで頼りになるには家賃収入だけ

家賃の問題

　供給過剰になると空室が増えて家賃の値下げ競争が始まる

修繕費用の問題

　常にアパートを奇麗に見せるためのリフォーム費用が重荷になる

火災や地震の問題

　復旧期間中の家賃収入が途絶える

　耐震性能がマンションに比べると大きく劣り万が一の備えにはふさわしくない

騒音の問題

　騒音トラブルを解決し住環境を守るのがアパートでは難しい

建て替えや売却の問題

　全員が立ち退くのに何年もかかるケースがある

つらい投資家の体験をしないようにアパート経営は慎重に！